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有善始者实繁,能克终者盖寡。

精装房装修指南(2024)

作者:Chancel Yang, 创建:2024-06-13, 字数:21787, 已阅:106, 最后更新:2024-06-13

本文详细记录了装修过程中的各个细节和相关知识,欢迎指出其中的错误

1. 基础知识

1.1. 硬装和软装

在装修中,有软装和硬装2个概念:

  • 硬装指基础装修,指房屋装修中不易更换且影响到房屋主体结构的部分,包括水电改造、墙面处理、地面处理、吊顶、砌墙、门窗安装、厨卫装修等。硬装一旦完成就很难更换
  • 软装指硬装外进行装饰的元素,包括家具、窗帘、床上用品、灯具、地毯、装饰品、植物等。这些元素通常能够反映出业主的个人品味和风格,也更容易随着时间和喜好的变化而更换

将房子倒过来,会掉的部分是软装,不动的部分是硬装

毛坯房往往需要硬装+软装,精装房往往是少量硬装+软装

1.2. 一般装修顺序

装修的内容如下

  • $装修 = 设计 + 施工 + 材料$

装修顺序参考如下

由于我是精装房,所以本文装修顺序参考下图

1.3. 关于设计师

如果预算足请考虑找专业的设计师,专业的设计师根据工作内容一般可分为:

  1. 全案设计师:提供从硬装设计到软装配饰的一站式服务,包括空间规划、材料选择、家具配饰、灯光设计等各个环节,甚至包括后期的施工监理和配饰采购等服务。全案设计师的优点是能够提供全方位的服务,客户无需自己协调各个环节,但价格通常也会相对较高
  2. 软装设计师:负责室内装修中的软装设计,包括家具的选择和布局、窗帘和床上用品的选择、艺术品和装饰品的配置等。他们需要有很好的审美观和配色能力,能够根据空间的风格和功能,进行恰当的软装搭配和布置

设计师根据身份分为2种:

  1. 装修公司设计师:包括硬装到软装的所有内容一站式服务,优点是省力,缺点是设计风格固定,销售属性重、方案大众化
  2. 独立设计师:根据预算出效果图、报价表,根据报价表自行找施工方,与师傅交涉,保障装修质量,费用较高(200-400/平)

独立设计师通常收费比商业的更贵,效果更好,本文改动小,所以是请工地师傅直接作业的

无论请不请设计师,在动工前,以下是需要多注意的点:

  1. 动工前的考虑越多提升越大,多从4个点考虑:个人习惯、家庭成员身高、家电分布、使用频率,其次才是装修风格与顺眼程度,好看不如好用
  2. 在材料上选择成熟商品,成熟商品性价比不一定是最高的,但品控优于不成熟的产品
  3. 在施工阶段要多看多问多检查,实时关注施工质量,不偷懒,分阶段定时全面抽查,任何点都要及时调整,最忌装完再解决心态
  4. 不要迷信检测表和他人的评价,要相信自己的需求和感受,适合自己的才是最好的

2. 硬装指南

从这里开始,记录每一个改动的知识和细节

2.1. 阳台封窗

封窗有2种选择,大型建材商超的专业门窗店门窗散户,前者价格昂贵后者便宜

门窗散户的好处是可以看看同小区的样板房,往往在小区楼下就有分店,可以很方便地看到封窗的效果

下面是关于封窗的基础知识,如果要省钱,这些知识就必须有所掌握

去门店看门窗截面都会有对应的型号配置,在门店要重点看这个

封窗工序通常如下

  1. 签封窗合同,确认窗户型号大小,定做窗户都是需要15天以上
  2. 与商家一同前往物业报备(确认商家资质没问题)
  3. 做地面保护(地面膜、防尘膜)
  4. 拆除护栏 & 拖拉门(如有)
  5. 吊装玻璃后安装窗户

2.1.1. 型材

窗户型材

指固定窗户的框架,通常是金属经过塑性加工成形、具有一定断面形状和尺寸的实心直条

封窗按型材类型分为两种:

  • 断桥铝:指两面为铝材,中间采用塑料型断热材料(桥),做成隔热型的铝材,所以叫断桥铝,性价比高,具备隔热保温的效果
  • 系统窗:指盒装的断桥铝,会进行水密性、气密性、抗风圧、隔热、隔音、手感等一系列的测试,价格更高

型材的关键参数是壁厚,目前主流有1.4mm1.6mm1.8mm2.0mm,分别适应:

  • 10楼以下:1.4mm足以
  • 10楼以下+超大落地玻璃:1.6mm-1.8mm
  • 10楼以上:1.8mm以上

壁厚的厚度对连接强度以及承载力带来更大要求,要选择合适的壁厚而不要盲目的追求过高的壁厚

此外,铝合金的型号一般是6063-T5,预算充足可以考虑6063A-T56063-T6

注:6063表示型号,T5表示热处理时的加工工艺

窗户系列

指门窗型材横切面的宽度,会影响耐用度与整体结构稳定性,常见的包括6065708090100110120130系列,数字越大耐用性与稳定性、价格越高

系列数字在同个种类的窗户间才能对比,比如 推拉门80系列 无法与 平开窗80系列对比

选择系列取决于地理位置和型材类型,如需要抗强风地区则需要考虑80系列以上的窗户,如需要型材是窗纱一体则最好考虑100系列以上

窗纱一体因为共用边框,如果结构设计不好,那么整体性能直线下降,优点是颜值较高,南方地区非常合适因为肯定是要考虑防蚊虫

2.1.2. 玻璃

玻璃是封窗的重点,按玻璃类型分为:

  • 夹胶玻璃:由两片或多片玻璃中间夹有一层或多层极具韧性和粘结力的特殊聚合物夹层材料制成的复合玻璃产品,常见的聚合物有PVBSGPEVAPU等,工艺成熟
  • 双层中空玻璃:由两片或多片玻璃中间有一定距离的空气层构成,这种结构可以有效防止热量和声音的传输,具有良好的隔热、隔音效果
  • 三玻两腔:这是一种更先进的中空玻璃,它由三片玻璃和两个空气腔室组成,比传统的双层中空玻璃具有更强的隔热、隔音效果
  • LOW-E玻璃:低辐射玻璃,由多层金属以及化合物he在玻璃上进行镀膜的工艺,带来高透射率、高隔热,保温隔热节能(地暖)效果非常好,降低透光
  • 钢化玻璃:钢化玻璃是一种经过特殊处理的玻璃,具有更高的强度和破碎安全性。如果破碎,钢化玻璃会碎成小块,减少对人体的伤害

在封窗玻璃上,由于通常是定制大小,所以可以自由组合玻璃种类,例如要双层中空+夹胶玻璃来实现更强的隔音隔热效果

双层中空玻璃常见的有5+12A+5=2片5毫米的玻璃+12毫米的氩气填充

性价比较高的选择通常是双层中空玻璃,在南方隔音隔热都达标,国内的玻璃质量非常好,只要价格不是特别低不用太担心劣质产品问题,选择合适的规格+3C认证不会翻车的

2.1.3. 其他

隔热条

是中间的塑料型断热材料,隔热条请检查是否是尼龙PA66-GF65,这一种常用于制造隔热条的材料

PA66指的是聚酰胺66,GF65则表示这种材料中含有65%的玻璃纤维

这种含有高比例玻璃纤维的尼龙材料具有优秀的热稳定性、低热传导率、高强度和刚度等特性

密封胶条

是用于保障门窗的水密型、气密性、抗风圧性等各项性能,优选EDPM三元乙丙胶条(即汽车专用橡胶)

密封胶条预算充足选3道(外框/中间/窗扇),胶条的塔接量越大效果越好,挤压时形变越大效果越好

注胶

一般为角码注胶,预算充足选销钉注胶

签合同

合同核心要点:

  1. 合同上注明后期无任何增项,其总价包含所有费用(运输、垃圾清理、吊装、主材辅材)
  2. 仔细检查玻璃投影面积大小是否准确
  3. 付款方式先50%后,验收后无问题支付剩余50%
  4. 明确工期,在30天内完工
  5. 质保内容清晰,包括框架、玻璃、五金、胶水、纱窗的保质期时间

合同明确乙方责任:

  1. 提供公司的营业执照、施工人员具备相关资质
  2. 注明施工方出现任何安全事故、第三方损失等问题都与甲方无关、乙方将承担所有的法律和经济责任
  3. 如安装、测量、设计出现任何产品错误都将重新制作并在协商的限定期限内交付甲方,若乙方交付产品与约定不符,乙方须免费重新制作更换
  4. 安装操作需符合门窗工程安装规范要求、操作规程、安全防火规定
  5. 安装后的垃圾清运

合同明确产品信息,参考如下:

  1. 型材:规格型号、主框及窗扇壁厚、6063T5原生铝材、闭口玻璃扣条、加隔音棉、加防尘条、什么品牌三元乙丙edpm汽车级胶条、什么品牌PA66多腔隔热条、一体硫化焊接、铝合金角码、德国weiss注胶、不锈钢防坠绳、加工工厂
  2. 玻璃:5+27A+5双层钢化一体折弯、大玻璃加厚厚度、南玻原片、什么玻璃钢化厂加工,3C编码可查、卫生间磨砂,其他玻璃超白lowe、玻璃中空充氩气3A分子筛,加玻璃垫块
  3. 安装辅料:发泡剂、密封胶、外窗台2.0厚铝合金防水板、304不锈钢拉爆螺丝、外开窗防坠绳的来源以及品牌
  4. 五金:执手、铰链、传动杆、合页、风撑、锁点、定位器的品牌
  5. 纱窗:金刚网高透片纱,开窗高透隐形纱窗
  6. 最后要附窗型格局、窗户铝型材横断面图、产品数量价格明细单、工艺标准及质检报告、进口五金配件的授权书和物流单

2.1.4. 结论总结

品牌可以优选以下

  • 玻璃:南玻、台玻、耀皮、信义、新福兴
  • 隔热条:进口的恩欣格、国产的浙友、源发、优泰
  • 五金:好博、维哈根、诺托、吉利娅、威必驰、霍曼、瑞纳斯、坚朗、希美可、国强、雷圭蒂
  • 密封条:森佩理特、海达、合和、新安东、窗友、江阴海达、诺田、联和强、瑞得、瑞隆特、亿安、高士达、澳顺

10个咨询模板问题

  1. 上门测量、设计尺寸、高空作业、安装需要收费吗?
  2. 可以提供铝材的品牌以及型材的证书、深加工工厂吗?型材的宽度厚度符合国标吗?
  3. 玻璃的品牌、深加工工厂、厂家资质、供货凭证、玻璃的厚度、惰性气体的类型(氯气)是什么?
  4. 五金(执手、铰链、传动杆、合页、风撑、锁点、定位器)的品牌是什么?
  5. 隔热条的品牌是什么?不同品牌分别是如何收费的?
  6. 密封条有几道密封?是什么材质以及品牌?含胶量是多少?是圧入式还是穿入式的?
  7. 组角是什么方式?型材的颜色是如何处理的?
  8. 辅材材料(螺丝、膨胀螺丝、密封胶、发泡胶)的来源以及品牌是什么?
  9. 窗台的防水工艺是怎么做的?师傅是外包还是自有的?安全问题如何规避?
  10. 因为材料破损导致延误的工期如何处理?型体、玻璃、整体质保多少年?有漏水算质量问题吗?

2.2. 油漆

2.2.1. 买漆

乳胶漆的选择注意事项如下表

问题 方法 备注
假漆 桶身桶盖标签严丝合缝/扫码查询真伪(微信小程序) 商家假一赔十
执行标准 GB18582-2020和GB/T9756-2018 最新的2020和2018标准限制了苯VOC和重金属
优等品/一等品 耐擦洗次数分别为6000和1500 拒绝合格品
VOC含量 甲醛释放量,短期入住低于2g/L 符合国标即可
环保标识 GB/T认证、美国绿色卫士、欧盟之花等

通常来说,乳胶漆细腻无杂质无刺鼻气味,不要提前太久买漆避免沉淀有色差,根据以上原则去选择油漆极氪

附上 GB18582-2020 标准如下

  • VOC含量低于80g/L
  • 苯系列总和含量低于100mg/Kg
  • 游离甲醛含量低于50mg/kg

2.2.2. 刷漆

刷漆也是非常重要的一步,刷漆注意事项:

  1. 刷漆工序通常包含刷1遍底漆再刷2遍面漆总共3道工序,部分油工因为工钱问题不太喜欢刷底漆
  2. 刷完关闭门窗一周,避免水分蒸发过快导致起皮、开裂
  3. 腻子工艺一定要做垂直找平,否则会影响柜子安装
  4. 在油工进场前确定吊顶主灯、电动窗帘、投影仪、空调打孔以及各种位置的开关
  5. 区分油漆的种类,水性漆(易刷不耐用)和油性漆(难干但耐用)

2.3. 全屋定制

全屋定制是根据个人习惯来定制橱柜、衣柜、鞋柜、电视柜、餐边柜、床、书桌、书柜、酒柜等家私,相比成品全屋定制的优点是充分利用空间、个性化强、更美观

全屋定制的流程通常如下:

  1. 前期沟通房屋以及设计细节后交定金
  2. 现场量房后5-7天出设计图
  3. 双方沟通调整设计图直到定稿
  4. 15-20天的板材制作
  5. 3-5天的现场安装

2.3.1. 购买渠道

全屋定制的购买渠道通常有:

  1. 大品牌如索菲亚、欧派、尚品宅配、志邦家居、顾家家居
  2. 本地工厂
  3. 木工师傅
  4. 设计品牌(高端)
  5. 小品牌

全屋定制买的核心是板材质量以及安装服务两个方面,可以根据自己的预算来选择合适的购买渠道,通常设计品牌>大品牌>本地工厂>小品牌

安装服务这个也非常重要,因为板材不合适或者师傅安装手艺不好返工动辄1-2周,非常耗时耗精力

2.3.2. 板材的环保等级

板材按照环保等级可分为E1<E0(甲醛含量0.50)<Enf(甲醛含量0.25)

E0可以视为家用的最低要求了,这一块目前的板材大部分都是ENF级别

2.3.3. 制作工艺

全屋定制的核心制作工艺可分为基材、胶水、饰面材质、封边技术、五金

整理如下图:

基材的优缺点如下:

基材 优点 缺点 建议
实木板 坚固耐用、纹路自然 造价高、不防潮 成品家居、木工师傅最爱
欧松板 稳定易加工 防水一般 柜体、柜门、背景墙
颗粒板 平整稳定,不易变形 造型固定防水差 干燥区做柜门柜体均合适
密度板 可塑性强,做造型适宜 防水性差 干燥区柜门
多层板 防潮强韧度高,不易开裂 易变形 湿区柜体
实木生态板 强度高、吸音隔热 稳定性低、不防潮 干燥区柜体、背景墙

饰面的优缺点如下:

饰面 优点 缺点 建议
双饰面 耐磨耐污、易打理、款式多 无法做造型 简约风、北欧风、原木风
烤漆 色泽鲜艳、防水防潮防火、易清洗 价格高、无法修补 现代风、极简风
PET 色彩丰富、类肤感 易划、价格高、无法做造型 极简风、现代风
PVC覆膜 造型多、质感丰富、耐磨耐污、无需封边 不耐高温、遇热开裂 欧式风、田园风、中式风
实木贴皮 高端、手感好 价格高 中式风、日式风、极简风

封边技术的优缺点如下:

工艺 优点 缺点 建议
EVA 价格低 不防潮易开裂 干燥环境下对价格敏感用户优选
PUR 用胶少、密封性强、防水强 美观不如激光封边 高性价比选用
激光封边 无胶、美观、防水防潮、环保 造价昂贵 预算不差钱优选

五金件决定耐用程度:

  • 铰链(核心):大品牌,务必搭配阻尼器(安全静音减震)、品牌优选萨郦奇、百隆、海蒂斯、东泰、优特、乐卡
  • 滑轨(抽屉):务必搭配阻尼器(安全静音减震),优选海蒂斯、百隆、东泰
  • 气撑(上下翻门):预算足务必随意停气撑,优选萨郦奇、意大利IF
  • 拉手:不选反弹器
  • 拉篮:优选巴斯蒂姆、格麦、诺米
  • 衣通(挂衣杆):铝合金即可

最后我是选了 柜体多层板+柜门欧松板+喷粉工艺

2.4. 其他硬装

2.4.1. 美缝剂

美缝剂是个相对不太标准的行业,说法也是非常多

美缝剂优缺点如下:

类型 优点 缺点
环氧彩砂 耐磨、防水、抗晒、颜色稳定 施工难度较高、价格较高、部分产品易变黄
聚脲美缝剂 耐黄变、抗污、防水、柔韧性好 施工要求高、假聚脲多、价格较高
普通美缝 价格便宜、颜色丰富、防水防霉 凝固后易收缩、耐久性较差

参考如上,潮湿环境如厨房和浴室可以选择聚脲美缝,阳台直射则优先使用环氧彩砂

2.4.2. 纱窗

纱窗分类:

纱窗类型 优点 缺点
金刚网 防盗防鼠 不透风不透气影响采光,孔大小蚊虫可进出
高透网(PP/Pet材质) 通风,近乎隐形 不耐用,不适合家庭有宠物
高清网(304/316不锈钢) 采光、通风以及颜值适中 介于金刚网与高透网之间

纱窗怎么选:

  1. 边框选极窄,窗框选铝合金材质
  2. 高清/高透纱网选20目以上,高清纱网选304/316材质的不锈钢

2.4.3. 窗帘

窗帘的基础知识:

  • 材质:绦纶材质遮挡强适合卧室,棉麻材质遮挡弱易变形所以适合客厅,丝绒材质厚重沉稳但易挂灰和缩水
  • 双层:幻影纱透光不透人适合卧室,金刚砂透光透风适合客厅
  • 安装:罗马杆是明杆易,安装易拆卸易清晰,但漏光且承重较差;滑轨可搭配窗帘盒实现暗装,使用上顺滑噪音小

其他要点:

  • 高温定型比自然下垂更有层次感更显高级
  • 计价方式中,定高是指高度固定,按照宽度计价,适合小卧室;定宽布是宽度固定,按照高度计价,合适复式超高户型落地窗
  • 拼色窗帘设计得当显高档但易翻车,而纯色窗帘简单耐看不易翻车
  • 韩式S钩比传统四爪钩安装方便且不易钩破窗帘
  • 韩褶在宽度4m内做2倍,宽度4m以上做1.8效果更佳

2.5. 硬装清单

户型是四房两厅两卫,硬装改造成本如下:

位置 修改项 预算 实际 备注
全屋 地砖美缝 4,000 3,800 包工包料
重新刷漆 4,500人工+3000漆 3,500人工 + 1,692油漆 2x18L五合一 + 5L五合一 + 18L底漆,立邦油漆
电位更改(70/个/1500mm) 2,000(80/个) 1,400(23个)
房间地砖更换 8,000人工 + 6,000 地砖 8,200人工 + 4,600瓷砖
电位更改23个 4,000 1,840
衣柜定制 60,000 54,449
客厅 双眼皮吊顶 6,000 取消
通铺至大阳台 6,000 5,300
系统封窗 20,000 主体1,7125+窗户1942+吊装2000
主卧 拆除衣柜 800 500
吊顶+刮腻子+乳胶漆 4,100
拆除原有吊顶 500 500
生活阳台 砌洗衣机台子 1,000 8,00
杂项 空调洞修复x2 100
阳台封窗处打胶 50
阳台刮腻子 900
总价 125,950 11,2698

封窗的窗户规格如下:

  • 产品系列:120系列断桥铝
  • 铝材宽度:2.0mm
  • 铝材品牌:新河
  • 玻璃源片品牌:信义
  • 玻璃规格:12+15A+12
  • 五金品牌:瑞纳斯
  • 高透纱网:304不锈钢
  • 隔热条:PA66-25
  • 密封条:汽车级三元乙丙复合胶条
  • 铝材腔体结构:六腔体结构
  • 售后质保:保修2年
  • 价格:团购830元/平

3. 软装

3.1. 电器

3.1.1. 空调

空调的基础知识:

  1. 匹数是指制冷量,如1P=2600w、1.5P=3500w、3P=7200w
  2. 空调行业命名是非常规范,以美的KFR-35GW为例,35 指的是 3500w 制冷,字母则是首字母缩写,k 代表空调,f 代表分体,r 代表有热泵,g 是挂机,w 是外机
  3. 定频与变频一定是变频更优秀,定频指外机只有开启与关闭,而变频是可以根据环境输送不同的温度的风,变频长时间使用省电、凉的快、精准控制出风口温度,定频忽冷忽热、耗电大只适合仓库类的房间
  4. APF(能效等级)是衡量空调质量的最关键参数,$APF=制冷制热量/耗电量$,但可以作假(如厂家自测、贴标),在宣传页上谁也不会写自己的APF值低,如果提高APF的方法不是增加换热面积,而是提高风量只会导致噪音变大
  5. 节流器分电子膨胀阀和毛细管,毛细管可靠性高但制冷量无法控制,电子膨胀阀制冷量可调节但成本较低所以是厂家重点减配对象
  6. 冷凝器的放热效率取决于铜管的粗细,就是俗话说的外机越重质量越好的来源

选空调时要注意:

  1. 高温制冷在(60度高温制冷)外机处于监狱机位时是必要的
  2. 节流器要选电子膨胀阀
  3. 能双排散热不单排
  4. 导风板选第三代旋转出风,可以左右上下出风实用性最高

3.1.2. 马桶

普通马桶怎么选:

  1. 默认标配:虹吸式、一体式、1280度完全瓷化、带缓降器
  2. 马桶水件:水件寿命约等于马桶寿命,ABS优质水件按下去有清脆感,回弹迅速
  3. 马桶管道:选全施釉管道且45毫米以上宽度

智能马桶怎么选:

  1. 默认标配:虹吸式、双水路(外分/内分)、即热式、IPX4
  2. 冲水系统:要稳定可靠选第五代重力纯机械式,水压太低选第四代泵冲式,无水箱选第二代双段虹吸
  3. 停电冲水:要不依赖电池实现的,即可以当普通马桶使用
  4. 杀菌技术:紫外线杀菌(差)、UV除菌(差)、电解水(最优,确认喷嘴和内壁都使用了)、等离子杀菌(非自动)
  5. 脚感技术:红外脚感价格低维修易但灵敏低,激光脚感比红外脚感灵敏其他一致,机械脚感指向好灵敏高,电容式灵敏高但对干湿分离有要求
  6. 除臭技术:活性炭(成本低,有效期短,更换麻烦) < 无光触媒 < 硅藻纯,无特殊要求不选活性炭
  7. 泡沫盾:闲置率高,耗材使用成本高,Pass
  8. 喷杆:易拆卸最重要,材质不锈钢或者塑料无关紧要
  9. 其他:安全防护装置怎么样?保修期多久?马桶无法安装如何处理?

3.1.3. 灯具

灯具怎么选:

  1. 灯具选大了显压抑选小了显小气,大小可参考$吊灯直径=(面积长+宽)/2$,$吸顶灯长宽=空间长宽/5$
  2. 频闪会导致眼睛累,国标上,$频闪>3125Hz$,用手机拍摄验证无频闪可将快门速度调整至$1/3200s$进行验证
  3. 灯光瓦数并不直接对应亮度,对应亮度的单位是流明,能效越好的灯说明其每瓦产生的流明更高,瓦数通常是面积大小的3~5倍,面积越大,则倍数要相对增加
  4. 色温单位是k,越低越暖黄,越高越冷白,通常来说餐厅和卧室考虑3000-3500k的暖光,客厅考虑3500-5000的中性光,厨卫考虑5000以上的冷光
  5. 显色指度的单位是CRI/RA,是一个描述光源显示物体颜色真实性的指标,正常来说要选大于90的光源灯泡最佳
  6. 三色变光灯取决于个人需求,但每次都切换灯源颜色相当麻烦,如果需要的话请购买带记忆功能的最佳
  7. 品牌选择上吸顶灯考虑欧普、雷士、松下、飞利浦;筒灯和射灯考虑飞利浦、西顿、企一、华格;吊灯考虑欧普、雷士、希尔顿、月影凯顿;智能灯光考虑小米yeelight

3.2. 沙发餐桌

沙发怎么选:

部位 优选 避开 为什么
表面材质 棉麻、磨砂布、头层皮 科技布、猫抓布 易裂开
填充海绵 密度45D、55D,材质乳胶、羽绒 公仔棉 易塌陷
沙发框架 松木、桦木、金属框架 桉木、杂木、大芯板 易变形
沙发封底 布艺+离地15cm 无纺布 久了容易碎裂,15cm方便扫地机器人
沙发弹簧 4毫米迷蛇形弹簧+绷带 纯绷带 易塌陷
沙发进深 老人50-60cm易起身,喜欢躺着80cm以上 / /
猫咪哲学 高密度磨砂布 猫抓皮 猫抓皮不透气夏天一身汗

岩板餐桌怎么选:

部位 优选 避开 为什么
岩板品牌 国产新明珠、德利丰、诺贝尔、伊诺,进口优选拉米那、施恩德、德赛斯、泰洛 / /
岩板板材 厚度大于12毫米、莫氏硬度大于9、耐高温A1级别、渗透率为0,表面光滑干净 / /
岩板支撑 多层实木、碳素钢才、铝合金,保证与地接触面积越大越好 / /

3.3. 软装清单

如下

位置 名称 型号 预算 实际 备注
全屋 扫拖机 云鲸 J4 4,000 3,752.99
(床+床头柜)x2 1800cm + 1500cm 10,000 5,168
客厅 电视机 雷鸟鹤7 85寸 7,999 7,256.48
沙发 帆船沙发2800cm x 1000cm x 76cm 8,000 6,460
立式空调 华凌KFR-72LW/N8HA1 8,000 4,291
餐厅 餐桌 1400cm x 800cm 白腊木桌腿 2,000 1,428
餐椅x4 白腊木一体 1,000 1,428
主卧 空调 4,000
次卧 空调 华凌KFR-32GW/HE1Pro 3,000 2,036
儿童房 空调 2,000
书房 空调 2,000
书桌 2000cm x 700cm x 75cm 2,564 3,770
阳台 洗烘一体 海尔HBNS100-FQ176U1</br>海尔XQG100-BD14176LU1 6,500 5,804.16
卫生间 智能马桶 瑞尔特 A6 旗舰款 3,137 2,701.00
厨房 洗碗机 海尔 H40 2,500
总计 63,145

4. 其他

4.1. 设计参考

玄关

  1. 鞋柜内部保留通气孔
  2. 玄关处要有换鞋凳、镂空层方便放杂物
  3. 玄关鞋柜崖有辅助光源包括鞋柜内、鞋柜下方、鞋柜收纳区
  4. 鞋柜下方预留20公分方便放鞋子
  5. 一键灯光方便出入时直接控制全屋灯光
  6. 鞋柜内部做活动板方便收纳大小不一的鞋子
  7. 鞋柜留电位方便后期安装烘鞋器

客餐厅

  1. 吊顶简洁更容易打扫
  2. 层高低于2.8米不做吊顶
  3. 先窗帘后家具,避免后期颜色搭配不协调
  4. 漆认准三环标志,无需追求儿童漆、零甲醛漆等
  5. 大吊灯不仅遮挡视线,拉低层高,还很难打理
  6. 开放式的储物柜,稍不整理就显乱,而且容易落灰
  7. 电视墙花里胡哨,没有必要,容易过时
  8. 浅色沙发不耐脏、深色地板会显灰
  9. 开关插座数量没预留好,后期使用不方便
  10. 客厅装波导线和罗马柱,费钱也容易过时
  11. 没有提前预估好家具尺寸,插座被挡住
  12. 地插难清扫易积灰易沾水还易绊人
  13. 圆桌其实比方桌占地方
  14. 门槛石,不美观,大通铺大气好看
  15. 餐厅慎用木地板,油污难打扫
  16. 玻璃透明茶几全是指纹印难打理
  17. 空调洞没有往外倾斜,雨水易往家里流
  18. 地毯非常难清理,配上宠物可绝杀
  19. 瓷砖要相同一批厂不易有色差,且尽量冗余5%+
  20. 踢脚线做了一整圈会导致家具没办法靠墙摆放
  21. 射灯、筒灯等装太多,闲置落灰
  22. 家庭影院要预埋音箱线
  23. L型沙发非常占空间,务必谨慎
  24. 餐厅装色温3000k左右的暖色灯可以增进食欲

厨房

  1. 烟道忘记装止逆阀
  2. 拉篮一定不能百分百抽拉出来,使用很不方便
  3. 吊柜选了上翻门,开门容易关门难
  4. 窗户刚好对着炉灶,影响炉火,也影响油烟机安装
  5. 厨房水管没有走顶,漏水漏到楼下投诉才知道
  6. 出墙管件没有先接三角再装用水器
  7. 灶台区没有比台面低 5-8 厘米
  8. 隐藏式垃圾桶容易滋生细菌
  9. 开放式厨房没装集成灶,油烟窜到房间里
  10. 厨房插座不够,小电器无法同时使用
  11. 台面做太低,每次洗碗弯腰很难受
  12. 石英石台面结实耐脏,性价比高于大理石、不锈钢
  13. 燃气没有设两个阀门,无法控制灶台和燃气热水器
  14. 地柜没做抽屉,无法分类收纳
  15. 橱柜面板别用烤漆的,有划痕,防火板材质最耐用
  16. 燃气灶一定要靠近烟道,缩短管道长度
  17. 水槽尽可能靠近主排水管,降低堵塞的几率
  18. 水槽要做好存水弯,不然有异味
  19. 厨房主光源最好是嵌入式的,操作区分区照明不背光

卧室

  1. 衣柜进深要不低于60cm
  2. 开关做双控,半夜不用起来关灯
  3. 门窗要做好隔音
  4. 卧室不要用谷仓门,隔音效果不好
  5. 空调对着床吹,对身体不好也不舒服
  6. 窗帘没选遮光,夏天刺眼的光线照得根本不能睡懒觉
  7. 衣柜没装感应灯,找衣服不方便
  8. 衣柜没做到顶,上面都是积灰
  9. 床尾登很鸡肋,后期都用来堆衣服了
  10. 榻榻米不透气造价贵,还容易有卫生死角

卫生间

  1. 没装除雾镜,每次洗完澡都看不清脸
  2. 没装防臭地漏,卫生间味道很难闻
  3. 没装电热毛巾架,毛巾湿哒哒滋生细菌
  4. 淋浴房坡度没做好,洗澡老积水
  5. 浴缸慎用,新鲜感过了被闲置,清洁也麻烦
  6. 浴室柜没做墙排,既不美观也难清洁
  7. 五金洁具买的便宜,后期容易坏,更换也麻烦

阳台

  1. 装吊扇要了解最小风速
  2. 阳台打胶,记得从窗户外打胶
  3. 开放式阳台建议安装地漏,下雨时会有雨水落进来
  4. 不要把雨水管用作洗衣机排水
  5. 阳台改家务区,防水高度至少 30 厘米

家电

  1. 跑步机和动感单车基本上都是闲置
  2. 智能马桶买双水路的
  3. 洗衣机不要买洗烘一体的
  4. 空调尽量不买立式,占地方
  5. 家电可以分期买,先买重要的,后面买需要的。
  6. 冰箱买风冷不买直冷,买双循环不买单循环,买变频不买定频,买一级能效不买二级能效买一字单排抽,不买双排抽

4.2. 我的时间表

我的时间表参考

内容 时间 耗时 备注
收房 + 验房师验房 2023-12-10 1天 出报告让物业维修
封窗定制下单 2023-12-27 20-25天 做功课花了好几天
装空调外机 2024-01-16 1天 先装外机避免划伤封窗
全屋打拆(推拉门+地板+衣柜) 2024-01-18 3天
封窗安装 2024-01-19 2天 吊装不靠谱导致无法当天安装
房间地砖敲定 2024-01-20 1天 广东砖闭眼买
南沙的全屋定制现场沟通和看样品 2024-01-21 1天 小厂便宜无质保
房间地砖安装施工 2024-01-23 2天 踢脚线10cm太高重新订6cm的
燃气现场报装+隔天安装 2024-03-09 2天
主卧双眼皮吊顶 2024-03-14 3天
立邦油漆专卖店 2024-03-16 1天
全屋定制复尺和定金 2024-03-17 1天
电位更改 2024-03-24 3天
小阳台洗衣机台改造 2024-03-24 1天
水钻改空调孔 2024-03-27 1天
油漆涂刷 2024-04-13 3天
美缝 2024-04-20 2天
水管静音棉安装 2024-04-21 1天
全屋定制安装 2024-04-30 13天 返工以及五一假期影响
灯具安装+纱窗上门测量 2024-05-11 1天
通风等带入住 / /

目前待推进

  • 马桶更换
  • 纱窗安装
  • 全屋开荒
  • 沙发、餐桌、书桌进场
  • 洗碗机、空调、扫地机器人、电视
  • 物业费免除确认

5. 装修复盘

5.1. 装修顺序

正如前文提到的,我的装修顺序是按照顺序来的,但其实顺序本身是可以加快同步进行的

在动手之前,可以先模拟整个过程,然后合并相同工序的事情,例如:

  • 第一阶段(3天内):找封窗商家,敲定封窗细节,等待封窗制作约20-25天
  • 第二阶段(20-25天):先找硬装师傅先拆墙、地砖、吊顶以及更换电位,然后做功课购买油漆、瓷砖、插座面板、美缝剂,灯具、燃气等
  • 第三阶段(7天):硬装师傅安装地砖、美缝然后全屋定制上门敲定商家品牌以及电位细节,更换电位并等待全屋定制的制作
  • 第四阶段(20-25天):全屋定制期间,让硬装师傅刷漆、更换电位,在刷漆干了之后联系灯具师傅安装,剩下的时间去找家具、电器
  • 第五阶段(3-5天):全屋定制安装以及全屋开荒后安排家具电器进场

以上预计耗时也就在2个月左右,剩下安排通风根据个人情况安排

6. 尾声

装修参考资料


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